Dizionario del Condominio, con Giurisprudenza e Formulario personalizzabile

Manuale con Commento per voci dalla A alla Z
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Novità Ottobre 2019
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DIZIONARIO DEL CONDOMINIO
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COMMENTO PER VOCI DALLA A ALLA Z

ONLINE: Formulario personalizzabile

Questa nuovissima Guida pratica fornisce risposte immediate ed esaurienti al Professionista sui temi, spesso controversi, della vita condominiale.

Attraverso un’esposizione degli argomenti in ordine alfabetico, l’autore compie un’analisi accurata e sistematica della materia e, oltre alle nozioni di base e ai riferimenti normativi, riporta la giurisprudenza più rilevante e le voci collegate, per agevolarne l’utilizzo.

Arricchito da un Formulario online personalizzabile, il testo è così di seguito strutturato:

Indice del libro
A

Abbaino
Abitabilità
Abitazione (diritto di)
Accessione
Accessione invertita
Acqua calda centralizzata
Acqua potabile
Affissione
Aggetto
Agibilità
Aiuola
Alberi
Alloggio del portiere
Ambulatorio e professione medica
Ammezzato, mezzanino
Amministratore del condominio
Formula 1 – Raccomandata di accettazione della nomina ad amministratore
Amministratore giudiziario
Anagrafe del condominio
Andito
Androne
Animali
Antenne
Apertura di varchi nel muro condominiale
Appalto
Formula 2 – Raccomandata di contestazione di ritardo nell’effettuazione dei lavori appaltati
Arbitrato
Ascensore
Aspetto architettonico dell’edificio
Assemblea
Assicurazione
Attico
Autoclave
Autorimessa
Avviso di convocazione dell’assemblea
Formula 3 – Avviso di convocazione dell’assemblea ex art. 66 disp. att. c.c.
Azioni petitorie
Azioni possessorie
B
Balcone
Ballatoio
Bambini
Barbacane
Barriere architettoniche
Bed and breakfast
Biancheria
Bocca di lupo
Bovindi, bow window
Box
Bruciatore
C
Caldaia
Campanello
Cancello
Canna fumaria
Canna pattumiera
Cantinato, cantina
Cartellone pubblicitario
Catasto
Chiostrina, cavedio, pozzo luce, vanella
Citofono
Clausola arbitrale
Codice fiscale
Colonna d’aria sovrastante l’edificio
Comignolo
Comunione
Conciliazione
Condizionatore
Condominio
Condominio costituito in forma di cooperativa
Condominio minimo, piccolo condominio
Condominio parziale
Condomino
Condomino apparente
Condomino conduttore
Conservatoria dei registri immobiliari
Consiglio di condominio
Contatore
Conto corrente condominiale
Convocazione del comproprietario
Convocazione dell’assemblea
Formula 4 – Richiesta di convocazione dell’assemblea ex art. 66 disp. att. c.c.
Convocazione dell’usufruttuario e del nudo proprietario
Cornicione
Cortile
Formula 5 – Raccomandata per uso illegittimo del cortile condominiale da parte del conduttore
Curatore speciale
D
Davanzale
Decoro architettonico
Decreto ingiuntivo
Formula 6 – Ricorso per decreto ingiuntivo
Delega in assemblea
Demolizione di un bene comune
Denuncia di danno temuto
Denuncia di inizio attività
Denuncia di opera nuova
Dissenso del condomino rispetto alle liti
Distacco abusivo od illegittimo
Distacco coattivo
Distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato
Distanze tra le costruzioni
Disturbo della tranquillità
Divisione delle parti comuni dell’edificio
Divisori fra balconate
Divieto di destinazione d’uso
Documentazione contabile
E
Eccesso di calore
Emulazione (atti di)
Eredi del condomino
Formula n. 7 – Richiesta di comunicazione dei nominativi degli eredi del condomino defunto
Ex amministratore
F
Facciata
Finestra
Fioriere
Fondazioni
Fondo di riserva
Fossa biologica o settica
Frontalino
Furto
Fusione
G
Gas
Gettoniera
Formula 8 – Verbale di apertura di gettoniera
Giardini
Gocciolatoio
Grata
Gronda
Guardiania
I
Illuminazione
Immissioni
Formula 9 – Raccomandata di un condomino per la contestazione di immissioni moleste
Impermeabilizzazione
Impianti antincendio
Impianti elettrici
Impianti sportivi
Impianto idrico
Impianto satellitare centralizzato
Impugnazione delibera assembleare
Inferriata
Infiltrazioni d’acqua
Formula 10 – Raccomandata di contestazione per danni al soffitto a seguito di infiltrazioni d’acqua dall’appartamento sovrastante
Infisso
Innovazione
Insegne e targhe
Formula 11 – Raccomandata di contestazione per la violazione del divieto di installazione di insegne sulla facciata dell’edificio condominiale
Intercapedine
Interessi
Intonaco
L
Lastrico solare
Lavori di consolidamento
Leasing
Litisconsorzio
Locazione
Loggiato
Lucernario
Luci e vedute
M
Mandato
Mansarda
Manutenzione
Miglior godimento
Modifica assembleare del deliberato precedente
Montascale
Mora del condomino
Multiproprietà
Muri del piano attico
Muro maestro
Muro perimetrale
Muro tramezzo
Mutuo
N
Notificazione
Nudo proprietario
Nullità ed annullabilità delle deliberazioni assembleari
O
Omissione di lavori
Oneri accessori
Onorari di professionisti
Opere interne
Opere nelle proprietà esclusive
Ordine del giorno
P
Pannelli esterni di riempimento
Pannelli solari
Parabola
Parafulmine
Parapetto
Parcheggio
Pareti interne
Parti comuni
Formula 12 – Raccomandata di contestazione per danni provenienti dalle parti comuni
Passo carraio
Pay tv
Pensilina
Perimento dell’edificio
Pertinenza
Pianerottolo
Formula 13 – Raccomandata dell’amministratore per uso anomalo del pianerottolo
Piano in pilotis
Piante
Piattaforma
Pluviale
Portico
Portiere
Portone di ingresso
Posto auto
Pozzo
Pozzo nero
Formula 14 – Contestazione criteri di ripartizione spese risarcimento danni intasamento pozzo nero
Privacy (tutela della)
Pulizia
Formula n. 15 – Comunicazione all’amministratore di inadempienze della ditta incaricata delle pulizie
Punto di diramazione
Q
Querela
Quorum
Quota
R
Radioamatore
Recinzione
Regolamento di condominio
Rendiconto
Responsabilità civile
Responsabilità civile e penale dell’amministratore
Rete fognaria
Ricostruzione dell’appartamento
Ricostruzione dell’edificio
Rifiuti
Rinuncia al bene comune
Riscaldamento
Riscaldamento insufficiente in un appartamento
Formula 16 – Raccomandata di contestazione per insufficiente erogazione di calore dell’impianto di riscaldamento centrale
Rovina di edifici
S
Sanzioni
Sanificazione, disinfestazione, derattizzazione
Scale
Scambiatore di calore
Scioglimento del condominio
Servitù
Formula 17 – Raccomandata di contestazione servitù di passaggio
Servoscala
Soffitta
Solaio
Soppalco
Sopraelevazione
Sostituto del portiere
Sostituto di imposta
Sottobalcone
Sottosuolo
Sottotetto
Spese anticipate dall’amministratore
Formula 18 – Raccomandata dell’ex amministratore per la restituzione delle somme anticipate
Spese condominiali
Spese di conservazione
Spese di manutenzione
Spese legali
Spese fatte dal condomino
Sporto
Stenditoi
Strada privata
Suolo
Superficie (diritto di)
Supercondominio
Surrogatoria (azione)
T
Tabelle millesimali
Formula 19 – Richiesta di revisione delle tabelle millesimali a seguito di frazionamento dell’appartamento in condominio
Tenda
Formula 20 – Raccomandata per installazione di tende da sole in assenza di delibera condominiale
Terrazza a livello
Tetto
Transazione
Tubazioni, condutture
U
Unità immobiliare indivisa
Uso della cosa comune
Usufrutto
Usucapione delle parti comuni
V
Varie ed eventuali
Vendita
Veranda
Verbale di assemblea
Vespaio
Vicinato (rapporti di)
Vigilanza
Villette a schiera
Volta
Z
Zerbini e tappeti
Zone climatiche

Francesco Landolfi
Avvocato civilista, esperto di Diritto condominiale e autore di numerose pubblicazioni.


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Dizionario del Condominio, con Giurisprudenza e Formulario personalizzabile ultima modifica: 2019-10-23T11:06:20+02:00 da Maggioli

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